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              7月

              11

              “ 起诉状、身份证、结婚证、相关的证据材料”
              3分钟响应 许李等 3位律师回复 >>

              7月

              11

              “ 具体沟通一下你的情况”
              1分钟响应 刘江等 3位律师回复 >>

              7月

              11

              “ 起诉状3份,身份证,结婚证,孩子的户口本,证据复印件一份”
              4分钟响应 杨转等 3位律师回复 >>
              • 在线律师
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              律图抚顺律师
              律图抚顺律师 3分钟前回复

              有购房合同是可以迁入户口的,具体要以当百地的户籍管理部门的规定为准。 以郑州为例,根据郑州市公安局下发的《关于进一步深化户籍制度改革意见的实施细则》第二条 购房入户 1、入户条件。在我市中心城区购买住房的人员,可申请房主及其共同居度住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。 2、入户所需材料:房主的书面申请;《不动产登记证》或《房屋产权所有证问》;未取得产权证的,提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明;迁入人员的居民户口簿、居民身份证;房主与迁入人员的关系证明。

              律图台北律师
              律图台北律师 2分钟前回复

              只有购房合同的情况下,如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。办理户口迁移时需提供以下材料: 购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;购房或《房地产企业预售款收据》;户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理,必要时需由社区民警出具调查意见。注意,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。

              律图合川区律师
              律图合川区律师 1分钟前回复

              费用按照房价浮动的,如果房子成交金额为100万,那收费的比例也就是成交金额的1%到2%之间,但是不同中介,相对的中介费也不一定相同,一般情况下中介费是买房和卖方两家平摊的。

              律图常德律师
              律图常德律师 2分钟前回复

              1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。 2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。 3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。 普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

              律图防城港律师
              律图防城港律师 2分钟前回复

              不能。 抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效担保; 贷款行规定的其他条件。

              律图上饶律师
              律图上饶律师 2分钟前回复

              购房合同不可以做抵押。一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了,才能真正的证明房子已经到了申请人的名下,银行为了规避风险,只有申请人拿着房产证,银行才会办理手续。抵押贷款的条件要求根据《个人住房贷款管理办法》:第十五条 贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。第十六条 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。第十七条 以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。第十八条 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分。

              律图张家界律师
              律图张家界律师 4分钟前回复

              房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

              律图上饶律师
              律图上饶律师 3分钟前回复

              1、口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。 2、书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

              律图泰安律师
              律图泰安律师 2分钟前回复

              根据评估价格、面积后对号入座。 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%(面积144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费6元/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%

              律图焦作律师
              律图焦作律师 2分钟前回复

              自建房过户费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5%; (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米; 3、 测绘费:按各区具体规定; 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

              律图虹口区律师
              律图虹口区律师 3分钟前回复

              发票的作用是房子出售时确定原始价格的凭证。否则再次出售时就要按卖价全额征税。 应该是有合同才能办理房产证,假如不需要合同就能办房产证,合同的作用就不大了。

              律图宜兰县律师
              律图宜兰县律师 1分钟前回复

              合同及发票是你办理房屋产权证的重要原始依据,也是你将来出售房屋计算个人所得税扣除项目的原始凭证。

              何阳律师
              何阳律师 1分钟前回复

              你好,可以和我联系,我帮你起草起诉状

              李勇律师
              李勇律师 2分钟前回复

              这种情况 根据实际损失赔偿 能维修的维修,不能维修的额 扣减折旧损失,后赔偿

              律图通州区律师
              律图通州区律师 2分钟前回复

              买卖主要费用营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。

              律图钦州律师
              律图钦州律师 4分钟前回复

              一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、 成交价3%的契税; 2、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 3、 成交总价万分之五的印花税; 4、 差价30%-60%的土地税; 5、 差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。

              刘斌律师
              刘斌律师 2分钟前回复

              你好,酒精检测浓度是多少了?

              律图河北区律师
              律图河北区律师 4分钟前回复

              立契的基本意思可以解释为: 1. 契约关系的双方是平等的,对整个的顺利进行负有共同责任,没有哪一方可以只享有权利而不承担义务; 2. 契约关系经常是相互的,权利和义务之间往往是互相捆绑在一起的; 3. 执行契约的义务在,而核查契约的权力在人; 4. 义务保障的是利益,而义务保障的是利益; 5.契约根据性质不同可以分为:家庭契约,是基于血缘关系之间的一内种治家格言,家容训,家礼等,通常也称精神契约。财产契约,是基于增加财富为目的达成的财产约定,比如:存单、股票、房产等。生命契约,是为了达到财产顺利传承而订立的以生命为标的的合约,比如:生命信托,人寿保险等。

              律图宝山区律师
              律图宝山区律师 2分钟前回复

              您好,很高兴为您解答。 立契的意思是:指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书。

              律图芜湖律师
              律图芜湖律师 1分钟前回复

              选择按揭的话,先交订金,售楼处会适时通知你来签合同,交首付(大概从你交完订金的一个月之后),交首付时,你所贷款的银行也会过来,然后你再与银行签订合同,和银行谈好按揭多久,10年,15年,20年,30年都可以,如果你是首套房,有的银行的贷款利率可以打折,这时候银行会要求你去“房产中心”开一张首套房的证明,然后你再将这张证明送到你所贷款的银行,这个时候你的贷款利率就会打折,也就是你每个月的房贷就会少还点。如果你的信用好,材料齐全,一般15天左右贷款就会下来。一般按揭的房子(也就是期房),要过一年左右才能拿房,拿到房子钥匙之后2-3个月,开发商会通知你什么时候可以拿到房产证,这就是整个过程。

              律图哈密律师
              律图哈密律师 2分钟前回复

              可以,购房的时候是需要先签订合同,在办理贷款。 签好购房合同要弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者即购房合同中的买受人,将要成为房屋产权证上记载的人,需要支付房款,一旦违反合同约定,承担违约责任。

              李勇律师
              李勇律师 1分钟前回复

              认定犯罪 只能是法院 派出所是无法认定构成犯罪的,如果你儿子 被行政处罚了。对行政处罚不服 及时委托律师提起行政诉讼 主张撤销处罚

              刘斌律师
              刘斌律师 2分钟前回复

              你好,需要具体分析什么情况下倒车

              任丽红律师
              任丽红律师 1分钟前回复

              具体什么保证金?一般情况下,未违反保证事宜,是会退还的.

              刘斌律师
              刘斌律师 2分钟前回复

              你好,是什么保证金

              任丽红律师
              任丽红律师 2分钟前回复

              可以去法院起诉离婚,如果对方有对您不利的证据,可能会涉及赔偿。建议来电详询。

              律图衡水律师
              律图衡水律师 2分钟前回复

              赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。法律依据:根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

              律图彰化县律师
              律图彰化县律师 1分钟前回复

              依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。

              律图本溪律师
              律图本溪律师 4分钟前回复

              工伤认定办法 第一条 为规范工伤认定程序,依法进行工伤认定,维护当事人的合法权益,根据《工伤保险条例》的有关规定,制定本办法。 第二条社会保险行政部门进行工伤认定按照本办法执行。 第三条 工伤认定应当客观公正、简捷方便,认定程序应当向社会公开。 第四条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。 按照前款规定应当向省级社会保险行政部门提出工伤认定申请的,根据属地原则应当向用人单位所在地设区的市级社会保险行政部门提出。 第五条 用人单位未在规定的时限内提出工伤认定申请的,受伤害职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接按照本办法第四条规定提出工伤认定申请。 第六条 提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》,并提交下列材料: (一)劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)、人事关系的其他证明材料; (二)医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 第七条 工伤认定申请人提交的申请材料符合要求,属于社会保险行政部门管辖范围且在受理时限内的,社会保险行政部门应当受理。 第八条 社会保险行政部门收到工伤认定申请后,应当在15日内对申请人提交的材料进行审核,材料完整的,作出受理或者不予受理的决定;材料不完整的,应当以书面形式一次性告知申请人需要补正的全部材料。社会保险行政部门收到申请人提交的全部补正材料后,应当在15日内作出受理或者不予受理的决定。 社会保险行政部门决定受理的,应当出具《工伤认定申请受理决定书》;决定不予受理的,应当出具《工伤认定申请不予受理决定书》。 第九条 社会保险行政部门受理工伤认定申请后,可以根据需要对申请人提供的证据进行调查核实。 第十条 社会保险行政部门进行调查核实,应当由两名以上工作人员共同进行,并出示执行公务的证件。 第十一条 社会保险行政部门工作人员在工伤认定中,可以进行以下调查核实工作: (一)根据工作需要,进入有关单位和事故现场; (二)依法查阅与工伤认定有关的资料,询问有关人员并作出调查笔录; (三)记录、录音、录像和复制与工伤认定有关的资料。调查核实工作的证据收集参照行政诉讼证据收集的有关规定执行。 第十二条 社会保险行政部门工作人员进行调查核实时,有关单位和个人应当予以协助。用人单位、工会组织、医疗机构以及有关部门应当负责安排相关人员配合工作,据实提供情况和证明材料。 第十三条 社会保险行政部门在进行工伤认定时,对申请人提供的符合国家有关规定的职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书,不再进行调查核实。职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书不符合国家规定的要求和格式的,社会保险行政部门可以要求出具证据部门重新提供。 第十四条 社会保险行政部门受理工伤认定申请后,可以根据工作需要,委托其他统筹地区的社会保险行政部门或者相关部门进行调查核实。 第十五条 社会保险行政部门工作人员进行调查核实时,应当履行下列义务: (一)保守有关单位商业秘密以及个人隐私; (二)为提供情况的有关人员保密。 第十六条 社会保险行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的,应当回避。 第十七条 职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由该用人单位承担举证责任。用人单位拒不举证的,社会保险行政部门可以根据受伤害职工提供的证据或者调查取得的证据,依法作出工伤认定决定。 第十八条 社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定,出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》。 第十九条 《认定工伤决定书》应当载明下列事项: (一)用人单位全称; (二)职工的姓名、性别、年龄、职业、身份证号码; (三)受伤害部位、事故时间和诊断时间或职业病名称、受伤害经过和核实情况、医疗救治的基本情况和诊断结论; (四)认定工伤或者视同工伤的依据; (五)不服认定决定申请行政复议或者提起行政诉讼的部门和时限; (六)作出认定工伤或者视同工伤决定的时间。 《不予认定工伤决定书》应当载明下列事项: (一)用人单位全称; (二)职工的姓名、性别、年龄、职业、身份证号码; (三)不予认定工伤或者不视同工伤的依据; (四)不服认定决定申请行政复议或者提起行政诉讼的部门和时限; (五)作出不予认定工伤或者不视同工伤决定的时间。 《认定工伤决定书》和《不予认定工伤决定书》应当加盖社会保险行政部门工伤认定专用印章。 第二十条 社会保险行政部门受理工伤认定申请后,作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的,在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间,作出工伤认定决定的时限中止,并书面通知申请人。 第二十一条 社会保险行政部门对于事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,应当自受理工伤认定申请之日起15日内作出工伤认定决定。 第二十二条 社会保险行政部门应当自工伤认定决定作出之日起20日内,将《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》送达受伤害职工(或者其近亲属)和用人单位,并抄送社会保险经办机构。 《认定工伤决定书》和《不予认定工伤决定书》的送达参照民事法律有关送达的规定执行。 第二十三条 职工或者其近亲属、用人单位对不予受理决定不服或者对工伤认定决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二十四条 工伤认定结束后,社会保险行政部门应当将工伤认定的有关资料保存50年。 第二十五条 用人单位拒不协助社会保险行政部门对事故伤害进行调查核实的,由社会保险行政部门责令改正,处2000元以上2万元以下的罚款。 第二十六条 本办法中的《工伤认定申请表》、《工伤认定申请受理决定书》、《工伤认定申请不予受理决定书》、《认定工伤决定书》、《不予认定工伤决定书》的样式由国务院社会保险行政部门统一制定。 第二十七条 本办法自2011年1月1日起施行。劳动和社会保障部2003年9月23日颁布的《工伤认定办法》同时废止。

              律图果洛律师
              律图果洛律师 2分钟前回复

              《工伤保险条例》第三章对工伤范围作出了规定,凡符合下列情形之一的,应认定为工伤或视同工伤。 第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; (四)患职业病的; (五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; (六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的; (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 第十五条职工有下列情形之一的,视同工伤: (一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的; (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的; (三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革 命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。 职工有前款第(一)项、第(二)项情形的,按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇;职工有前款第(三)项情形的,按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。 第十六条职工符合本条例第十四条、第十五条的规定,但是有下列情形之一的,不得认定为工伤或者视同工伤: (一)故意犯罪的; (二)醉酒或者吸毒的; (三)自残或者自杀的。

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              • 2020-05-20 #结婚 874次播放
                音频内容: 按照《婚姻登记条例》第5条第一款规定:办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以
              • 2020-04-16 #结婚 880次播放
                音频内容: 婚检不合格也可以领证,我国政策规定,婚检仅凭自愿,并非强制,所以婚检的合格与否并不影响领证。值得注意的是我国《婚姻法》第十条第三款规定:婚前患有医学上认为不应当结婚的疾
              • 2020-04-16 #家事纠纷 538次播放
                音频内容: 首先,现在没有强制性的婚检。其次,进行婚检的检测项目是自愿的,就是说自愿检测乙肝。第三,如果检查出有乙肝的,医生一般会通知当事人,但是并不会通知对方。不管是医院还是婚检
              • 2019-08-17 #离婚 704次播放
                音频内容: 2019年抚养权的判决原则与之前无异,法院会根据孩子的年龄大小作出不同判决,2周岁以内孩子的抚养权一般判给母亲,2周岁以上的孩子,若双方均主张时,会根据有利于子女身心健
                陈曦律师 1′5″
              • 拆迁律师建议:掌握这几条拆迁补偿逻辑思维,面对征地拆迁您不吃亏
                作者 -即明拆迁律师
                内容摘要

                  征地拆迁,有人致富,也有人吃亏。尤其是农村房屋拆迁乱象纷纷。到底是拿一笔现金划算,还是选一套安置房更好?很多网友带着这样的疑问咨询过爱土拆迁律师团。今天爱土拆迁律师

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              • 律师说法:遇上有尚方宝剑的拆迁方,我们该怎么办?
                作者 -即明拆迁律师
                内容摘要

                  遭遇征地拆迁时,被拆迁人往往都是处于弱势地位的。如果拆迁方“为所欲为”的话,被拆迁人的合法权益就很难得到保障。被称为“最狠拆迁女市长”的韩迎新就曾狂妄地对被拆迁群众

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              • 婚内发生哪些过错才可要求赔偿
                作者 -周雷律师
                内容摘要

                  1、重婚  (1)重婚是指有配偶者与他人结婚,或是明知他人有配偶而与之结婚的行为。虽未办理结婚登记,但有配偶者与他人以夫妻名义同居生活,外人也以为他们是夫妻的,亦构

                查看全文 >>
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              地址: 山西省太原市文源巷34号
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              地址: 小店区长治南路长治西巷5号明坤产业园B座一层A区
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              地址: 山西省太原市南内环街21号山西元泰商务大厦三层西侧
              0351-7053048
              山西光大司法鉴定所是二〇〇三年十二月经山西省司法厅核准成立、国家司法部备案的面向社会提供司法鉴定服务的综合性司法鉴定机构,是山西省司法鉴定协会理事......
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              机构负责人: 刘音
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              山西中宇司法鉴定中心成立于2013年,山西中宇司法鉴定中心是经山西省司法厅批准并直属于山西省司法厅管理的大型综合司法鉴定机构。它地处省会太原“一港......
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