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              卓兵律师

              卓兵律师,1983年生,中共党员,北京市建诚律师事务所律师。擅长处理合同纠纷、债权债务、公司诉讼、婚姻家庭以及企业法律顾问等事务,深受客户信任。 卓律师有一定的理论功底,曾为上海市进出口检验检疫局、上海市卫生局、安徽省人社厅、安徽省综治办、交通银行上海市分行风险监督管理中心、上海证券报等多家单位进行过风控培训。 卓律师对合同纠纷、债权债务等方面有丰富的处理经验

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              您好我想问下中介公司利用虚假信息诱使我签订了合同这合同是有效吗?

              150****0226 湖北-武汉 合同效力咨询 2020.05.06 14:33:40 707人阅读

              您好 我想问下中介公司利用虚假信息诱使我签订了合同 这合同是有效吗?

              提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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              地区:湖北-武汉 咨询解答:44842条

              要看合同

              2020-05-06 14:44:09 回复
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              19947606027 (咨询请说明来自律图)
              地区:湖北-武汉 咨询解答:12797条

              你好 具体看合同约定

              2020-05-06 15:01:38 回复
              咨询我
              15871355020 (咨询请说明来自律图)
              地区:湖北-武汉 咨询解答:58883条

              这么个虚假?

              2020-05-06 15:52:06 回复

              有限合伙企业案例分析:
              【案例】甲、乙、丙、丁共同投资设立了A有限合伙企业(以下简称A企业)。合伙协议约定:甲、乙为普通合伙人,分别出资10万元;丙、丁为有限合伙人,分别出资15万元;甲执行合伙企业事务,对外代表A企业。2006年A企业发生下列事实:
              2月,甲以A企业的名义与B公司签订了一份12万元的买卖合同。乙获知后,认为该买卖合同损害了A企业的利益,且甲的行为违反了A企业内部规定的甲无权单独与第三人签订超过10万元合同的限制,遂要求各合伙人作出决议,撤销甲代表A企业签订合同的资格。
              4月,乙、丙分别征得甲的同意后,以自己在A企业中的财产份额出质,为自己向银行借款提供质押担保。丁对上述事项均不知情,乙、丙之间也对质押担保事项互不知情。
              8月,丁退伙,从A企业取得退伙结算财产12万元。
              9月,A企业吸收庚作为普通合伙人入伙,庚出资8万元。
              10月,A企业的债权人C公司要求A企业偿还6月份所欠款项50万元。
              11月,丙因所设个人独资企业发生严重亏损不能清偿D公司到期债务,D公司申请人民强制执行丙在A企业中的财产份额用于清偿其债务。人民强制执行丙在A企业中的全部财产份额后,甲、乙、庚决定A企业以现有企业组织形式继续经营。
              经查:A企业内部约定,甲无权单独与第三人签订超过10万元的合同,B公司与A企业签订买卖合同时,不知A企业该内部约定。合伙协议未对合伙人以财产份额出质事项进行约定。
              要求:
              根据上述材料,分别回答下列问题:
              (1)甲以A企业的名义与B公司签订的买卖合同是否有效并说明理由。
              【答案】甲以A企业的名义与B公司签订的买卖合同有效。根据《合伙企业法》的规定,合伙企业对合伙人执行合伙企业事务以及对外代表合伙企业权利的限制不得对抗善意的第三人。在本题中,B公司属于不知情的善意第三人,因此,买卖合同有效。
              (2)合伙人对撤销甲代表A企业签订合同的资格事项作出决议,在合伙协议未约定表决办法的情况下,应当如何表决
              【答案】实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决方式。
              (3)乙、丙的质押担保行为是否有效并分别说明理由。
              【答案】
              ①乙的质押行为无效。根据《合伙企业法》的规定,普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的,须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意,其行为无效,由此给善意第三人造成损失的,由行为人依法承担赔偿责任。在本题中,普通合伙人乙的质押行为未经其他合伙人的同意,因此,质押行为无效。
              ②丙的质押行为有效。根据《合伙企业法》的规定,有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质;但是,合伙协议另有约定的除外。在本题中,由于合伙协议未对合伙人以财产份额出质事项进行约定,因此,有限合伙人丙的质押行为有效。
              (4)如果A企业的全部财产不足清偿C公司的债务,对不足清偿的部分,哪些合伙人应当承担清偿责任如何承担清偿责任
              【答案】
              ①普通合伙人甲、乙、庚应承担无限连带责任;
              ②退伙的有限合伙人丁以其退伙时从A企业分回的12万元财产为限承担有限责任。
              (5)人民强制执行丙在A企业中的全部财产份额后,甲、乙、庚决定A企业以现有企业组织形式继续经营是否合法并说明理由。
              【答案】甲、乙、庚决定A企业以现有企业组织形式继续经营不合法。根据《合伙企业法》的规定,有限合伙企业仅剩普通合伙人的,应当转为普通合伙企业。在本题中,人民强制执行丙在A企业中的全部财产份额后,有限合伙人丙当然退伙,A企业中仅剩下普通合伙人,A企业应当转为普通合伙企业。

              劳  动  合  同     甲方(用人单位)名称:                    乙方(劳动者)姓名: 法定代表人(主要负责人):                性别: 注册地址:                                户籍所在地 经营地址:                                现居住地址: 联系电话:                                身份证号码:                                           联系电话:                        山东省劳动和社会保障厅制                            签约须知  
              1、用人单位和劳动者应保证向对方提供的与履行劳动合同有关的各项信息全面、真实、有效。  
              2、用人单位与劳动者约定试用期的,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。  
              3、有下列情形之
              一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
              (一)劳动者在用人单位连续工作满十年的;
              (二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
              (三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有《劳动合同法》
              第三十九条和
              第四十条
              第一项、
              第二项规定的情形,续订劳动合同的。
              4、除约定服务期和竞业限制条款两种情形之外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。  
              5、劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会管辖。
              6、如需咨询,请拨打12333或向劳动保障部门咨询。  根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
              一、劳动合同期限  
              第一条 经甲乙双方协商一致,采取下列第     种形式确定劳动合同期限:
              (一)固定期限:自     年  月  日起至     年  月  日止。其中试用期
                  自     年  月  日起至     年  月  日止。  
              (二)无固定期限:自     年  月  日起。其中试用期自     年  月  日起至     年  月  日止。  
              (三)以完成一定工作任务为期限:自     年  月  日起至         时止。
              二、工作地点和工作内容  
              第二条 甲乙双方约定劳动合同履行地为               。  
              第三条 甲方根据工作岗位实际需要,安排乙方从事                                        工作。甲方根据工作需要,经双方协商一致,可以调整乙方工作岗位或安排从事临时性工作。调整乙方工作岗位须应当签订变更协议,岗位调整后,不影响本合同的继续履行。  甲乙双方可以签订岗位协议书,约定岗位具体职责和要求。  
              第四条 乙方应按照甲方安排的工作内容及要求,认真履行岗位职责,按时完成工作任务,遵守甲方依法制定的规章制度。
              三、工作时间和休息休假  
              第五条 甲方安排乙方执行             工时工作制。
              (一)标准工时工作制:乙方每日工作不超过八小时,平均每周不超过四十小时。
              (二)综合计算工时工作制:平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。
              (三)不定时工作制:甲方在保障职工身体健康并充分听取职工意见的基础上,采用集中工作,集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式,确保职工的休息休假权利和生产、工作任务的完成。  实行综合计算工时或者不定时工作制的,由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。  
              第六条 甲方依法保证乙方的休息权利。乙方依法享受法定节假日以及探亲、婚丧、计划生育、带薪年休假等休假权利。  
              第七条 甲方严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫乙方加班。确因生产经营需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不超过一小时。因特殊原因需延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下,延长工作时间每日不超过三小时,并且每月不超过三十六小时。
              四、劳动报酬  
              第八条 甲方根据本单位的生产经营特点和经济效益,依法确定本单位的工资分配制度和工资支付制

              签订抵押担保合同是否有效,被人要担责吗
              其实,有这种情况的实际中也发生很多,最常见的例子就是夫妻一方擅自处置共同财产了,一般就是抵押房产或是车子。他人冒用当事人名义签订抵押担保合同,是对当事人财产或房产的无权处分,如果事后根本没有得到当事人的追认,那么这个抵押担保合同就是无效的。
              当然,对于被人来说,在有证据证明自身并不知情的情况,就不用为承担责任。
              另外,在这种情况中,债权人还能不能够顺利拿得抵押物,实际中得跟据债权人在签订抵押担保合同的时候是不是善意的来判断,这一点主要根据其是否符合下列情形,如果符合的,那么债权人就能够取得该不动产或者动产的所有权:
              1、债权人接受该不动产或者动产抵押时是善意的。换句话说,就是根本不知道对方是的。
              2、以合理的价格抵押。所谓的合理价格,可以参照市场价格,不是说那种严重低于市场价的。
              3、抵押的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给债权人。

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